 В очередной раз власти хотят помочь нам лучше жить. Приятно осознавать, что кто-то о тебе заботится. С одной стороны их благие намерения очень радуют, особенно накануне серьезных выборов, но с другой... Давайте попробуем разобраться. Радоваться нам или горевать. Много в прошлом году говорили во всех СМИ о повышении пенсии и зарплаты. Президент слово свое сдержал, повысили пенсионерам пенсию. Несколько месяцев говорят, что повысят на 14% зарплату бюджетникам, результатов пока нет, но ждём. Растет благосостояние россиян и это очень всех нас радует. Но почему-то, мало слышно по поводу повышения цен на все товары потребительской корзины и бытовые услуги, на услуги ЖКХ, транспорта и т.д. Вот и в Норильске нас ждут очередные сюрпризы с повышением цен, но об этом власти не очень хотят говорить. Шестого марта по норильскому телевидению, в новостях дня показывали одну интересную табличку. Она, может быть, и не очень заинтересовала бы меня, если бы это не были цифры предположительного повышения квартплаты с апреля месяца.
Глава города, господин Шмаков С.А., после сессии Городского Совета 6 марта сказал, что комиссия над этим вопросом работает и, скорей всего, с апреля месяца нам утвердят эти тарифы. Мне очень не понравилось, что семья из трех человек будет платить на 771 руб. больше, чем сейчас. Сразу прикинул на себя, своя рубаха всегда ближе к телу. Итого, мне нужно будет из семейного бюджета около пяти тысяч рублей отдать за проживание в двухкомнатной клетушке. И откуда я их должен брать? Почему и за что я должен платить? Мне кажется, что в Норильске и так завышены тарифы на ЖКУ.
Последний раз повышение квартплаты в нашем городе было больше года назад. Потом вся страна готовилась к выборам в Государственную Думу и к выборам Президента страны. Накануне таких грандиозных событий государственного масштаба только сумасшедший мог повышать какие-либо цены и тарифы. Даже наоборот. Всякими правдами и неправдами власти сдерживали рост цен. Норильские власти отличились в этом особенно. Только с хороших побуждений, о нас заботясь.
Бывший глава города Мельников В.В. вместе со своим заместителем Резниковым А.В. так напрягли местных предпринимателей, чтобы те до выборов не смели поднимать цены, что те со страху побежали жаловаться . Надо сказать, что органы надзора и контроля поправили зарвавшегося градоначальника и указали на его неправомерные действия. Но, время - то прошло, предприниматели потеряли часть своей прибыли, под давлением мэра, придерживая рост цен, а мэр тем временем создал благоприятную мотивационную среду для собственного избрания в депутаты Госдумы. Но коммерсанты должны возместить свои затраты и вернуть упущенную выгоду, что они и сделали. Зашел вчера в магазин и убедился в том, что природу не обмануть. Цены соответственные. А, если с учетом возврата той самой упущенной выгоды, то в самый раз: помидоры - 300руб.за 1кг, огурцы - 330руб.за 1кг, пакет молока (1л) - 60руб., даже средняя булка второсортного хлеба уже под 40рублей. Это нам аукается за осеннее изобилие и благополучие .
Вернемся к повышению цен на ЖКУ. Мои доходы, почему-то, не растут, зарплату не повышают, не индексируют? А квартплату повышают, почему-то? Где же принцип социальной справедливости? Мои знакомые и соседи, с которыми обсуждали эту тему, глубоко убеждены в том, что жилищные компании не отрабатывают и эту квартплату, не говоря о повышении. Вы задумывались когда-нибудь за какие услуги, за какое качество услуг и за что вы платите ЖЭКу? Так вот, я, ради спортивного интереса, попытался найти некоторые официальные документы, в соответствии с которыми нам оказываются эти услуги. Приведу лишь некоторые выдержки из "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
Обратите внимание на наименование услуг и тарифы на эти услуги в счете-квитанции, которую с ежемесячной регулярностью бросают в ваш почтовый ящик. В первой строке вы увидите, что за жилищную услугу вы платите 34,85руб за каждый квадратный метр общей площади своей квартиры. А что это за услуга, что в нее входит, кто ее считает и по каким нормативам, оказывалась ли она вам по факту и т.д.? Убежден в том, что многие квартиросъемщики задавали себе этот вопрос.
А откуда вы можете знать эти цифры и расчеты? Вы заключали договор с ЖЭКом или ОООшкой на оказание этих жилищно-коммунальных услуг? Даже, если вы заключали такой договор, то все равно в нем не расписана структура оказываемых услуг и "черт ногу в нем сломит". По, какой-то, неведомой причине, коммунальщики не хотят разъяснять народу всех секретов своего бизнеса. Может, если бы потребители этих услуг знали за что они платят, то, со знанием дела, платили бы за все оказанные им услуги и не было бы 1,5 миллиардной задолженности? А может и наоборот. Разобравшись во всем, оценив весь этот "бардак", перестали бы и вовсе платить. Скорей всего коммунальщики боятся второго варианта развития событий.
Смотрим дальше наш счет-квитанцию. Вы знаете, что входит в техническое обслуживание лифта и почему мы платим за эту услугу 7,11рублей с каждого квадратного метра общей площади своей квартиры? Я не знаю. И, складывается такое впечатление, что мы в лифте возим квадратные метры своей квартиры. Логичней было бы платить за количество человек, проживающих в этой квартире и пользующихся этой услугой, исключив при этом жильцов первого и второго этажей, так как лифт работает с третьего этажа.
Такая же странная тарифная политика по вывозу бытового мусора с квадратного метра общей площади квартиры. Ведь мусорят люди, проживающие (по прописке) на этой жилплощади, а не квадратные метры. Так и платить должны с прописанного человека на этой жилплощади, а не с какого-то метра квадратного. А кто, где, когда и каким прибором считал расход электроэнергии на работу лифта? И кто этот расход пересчитывал за время неисправности лифта, проведения его ремонта или во время остановки лифта на его техническое обслуживание (за тех.обслуживание лифта деньги высчитали по счету еще раньше)? Давно ли стали электроэнергию считать в каких-то виртуальных метрах квадратных? Даже первокласснику смешно.
Кто и по какому принципу считал механическую очистку придомовой территории? Что такое придомовая территория, сколько ее квадратных метров или километров? Кто ее замерял? И почему-то опять за квадратный метр моей жилплощади. Такое впечатление, что деньги берут за уборку в моей квартире. Может, все-таки, правильнее было бы брать деньги за фактический объем вывезенного снега или, извините, еще какого-нибудь "г".
Оплата стоимости отопления каждой квартиры состоит из произведения общей площади квартиры на тариф стоимости отопления, то есть 21,03 руб. за 1 м.квадратный (сколько стоит у меня нагревательных приборов никого не интересует).Также никого не интересует и то, что должны быть исключены из общей площади квартиры площади не отапливаемых холодных кладовок, лоджий и балконов, так как отопительных приборов там никаких нет и никто их "кострами" не отапливает. Теперь в уме примерно сосчитайте, сколько мы переплачиваем в месяц, в год и т.д.
Посмотрим некоторые качественные и количественные показатели жилищно-коммунальных услуг, предусмотренные "Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда". Обратите внимание на оплату в счете-квитанции за санитарную очистку подъезда. Оплата за эту услугу составляет почти пятую часть от всей стоимости квартплаты, поэтому рассмотрим этот вопрос более подробно.
Периодичность основных работ при уборке лестничных клеток в соответствии ст. 4.8.14.
- должно быть исправным остекление и освещение лестничной клетки; наличие фурнитуры на окнах и дверях;
- помещение должно регулярно проветриваться, температура воздуха -не менее +16град.С;
- регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее двух раз в месяц, мытье - не реже 1 раза в месяц. Ваш подъезд как часто моют?
Периодичность ремонта подъездов определена в ст.3.2.9. "Правил" и производится 1раз в 3 или 5 лет в зависимости от классификации зданий и физического состояния. Ваш подъезд давно ремонтировали?
5.6.20. Техническое обслуживание стационарных кухонных электрических плит осуществляется 1раз в год, при этом проводится:
-измерение потенциала между корпусом электроплиты и заземленным сантехническим оборудованием кухни;
-проверка работы переключателей мощности конфорок и жарочного шкафа;
-осмотр ошиновки и проводов, подтяжка креплений. Вашу стационарную электроплиту на кухне давно проверяли?
5.6.21. Технический ремонт электроплит (замена и ремонт вышедших из строя частей и деталей электроплиты, которые могут быть осуществлены непосредственно на месте) следует, как правило, объединять с техническим обслуживанием.
Эти выдержки из "Правил" я привел с той целью, чтобы вы могли сами сравнить качество фактически оказываемых нам жилищно-коммунальных услуг и требований по оказанию ЖКУ согласно предусмотренных законом норм и правил. Разницу видите?
Вчера вечером по телевизору первый заместитель генерального директора ООО "Энерготех" господин Овчинников (генерального директора не территории годами не бывает) что-то пытался сказать по поводу контроля населения за работой управляющей компании. Жалуется, что собственники приватизированных квартир не заключают с ним договор, с 11000 собственников договор заключили менее 10 процентов . Я правда не понял как давно ООО "Энерготех" стал управляющей компанией. Была же только управляющая компания "Заполярная столица". В очередной раз Администрация города хочет навязать нам те же недобросовестные ОООшки. Я его не выбирал, хотя являюсь собственником и проживаю на территории именно этого ЖЭКа и договор тоже заключать не буду. Мои соседи его тоже не выбирали. Нас пытаются обмануть. А за что его выбирать? Они уже давно не работают. Все руководители ОООшек давно живут на материке и им начихать на жилищно-коммунальные проблемы в городе, на состояние наших подъездов и дворов.
Меня, как рядового обывателя, интересуют такие вопросы: люди не умеют работать по другому или не хотят; может они сознательно работают, спустя рукава; может им так разрешают работать; может это кому-то выгодно? А может с них некому спросить? Так давайте мы, жители этого города, норильчане, и спросим у недобросовестных руководителей жилищных компаний и некоторых ответственных городских чиновников о сегодняшнем состоянии города и жилфонда. Может пора уже общими усилиями пенсионеров, домохозяек, школьников и т.д. убирать город, выходить на субботники и воскресники. Вы только позовите, так мы всегда готовы.
А. Ковальчук |
Организация 
